Para el periodo enero-mayo del 2024 las ventas de vivienda registraron una contracción acumulada del -14%, advirtió Camacol.
Las ventas alcanzaron los $15,46 billones en el periodo enero-mayo del 2024, es decir, $1,89 billones por debajo de lo registrado en el mismo periodo del 2023, y una reducción de $11,79 billones frente a enero-mayo del 2022, cuando se vendieron más de $27 billones.
A mayo del 2024, las iniciaciones de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) crecieron en 4.237 unidades (75,6 %), frente al mismo periodo del 2023. Sin embargo, este crecimiento no logró compensar la caída en la VIS (diferente de VIP) y de la No VIS, en las cuales se dejaron de iniciar 12.073 viviendas.
Para el periodo enero-mayo las ventas de vivienda registraron una contracción acumulada del -14 % frente al mismo periodo del 2023, así lo revela el más reciente informe de Coordenada Urbana, el sistema de información de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). El resultado, que fue idéntico al registrado en el periodo enero-abril del 2024, permite concluir que, si bien el deterioro no se ha acelerado, los indicadores de comercialización se mantienen bajos.
En valor de ventas, el mercado registró una contracción del -10,9 % en los primeros cinco meses del 2024, frente al mismo periodo del 2023. En total se registraron preventas por $15,46 billones en el lapso analizado, un valor que contrasta con los periodos equivalentes del 2023 ($17,35 billones) y 2022 ($27,25 billones).
Si bien el valor de las ventas de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) se incrementó en un 58,8 %, lo que representa un crecimiento de $299.704 millones en el 2024, el segmento VIS diferente de VIP (-$1,2 billones) y la No VIS (-$969.848 millones) registraron una caída acumulada de -$2,19 billones.
En cuanto a la construcción de nuevas viviendas, a mayo del 2024, se registró una disminución del -11,2 %. Por segmentos, si bien la VIS creció el 1 % frente al 2023, esto se explica por una variación de cerca de 4.237 unidades iniciadas en el segmento de hasta 90 salarios mínimos (Vivienda de Interés Prioritario, VIP). Respecto a los indicadores de la VIP, el presidente ejecutivo de Camacol, Guillermo Herrera, señaló que el repunte se explica por los incentivos que ha generado el Gobierno Nacional en este segmento, que ha sido el centro de las iniciativas desde la actual política pública.
Se requiere certidumbre respecto a los recursos presupuestados para Mi Casa Ya y la reactivación de la demanda para retomar una senda de crecimiento del sector.
