La ministra de Vivienda, Catalina Velasco Campuzano, acompañó en Cali la entrega de viviendas nuevas a familias en el proyecto Cerillo, Hacienda Kachipay, a familias que contaron con la asignación de subsidios del programa Mi Casa Ya. La entrega se hizo en compañía de Luisa Fernanda Jaramillo y Pedro Martínez, Codirectores ejecutivos de la constructora Jaramillo Mora.
“El Gobierno Nacional está comprometido con la reactivación de la economía y considera que el sector de la construcción es la punta de lanza para esta reactivación”, dijo la ministra Velasco Campuzano.
El FNA reactivará el Crédito Constructor, con el fin de dar liquidez al sector e impulsar la reactivación y el crecimiento de la vivienda.
En el evento se habló de los logros que ha tenido el Gobierno Nacional en el primer año, especialmente con la adición presupuestal de $1 billón que permite aliviar la situación de las familias cuyo proceso había quedado en pausa por el desfinanciamiento del programa.
También se mencionó el panorama positivo de las viviendas de interés social y prioritario en Colombia, especialmente por la democratización de los subsidios, que está beneficiando a municipios pequeños y a empresas que antes no tenían participación en el proceso, y por la importante garantía que se fijó en el Plan Nacional de Desarrollo de entregar 200.000 subsidios de Mi Casa Ya en el cuatrienio.
El objetivo de este crédito es la financiación de proyectos de vivienda VIS y VIP. Una herramienta que facilitará el acceso al crédito de los constructores es el financiamiento en UVR o pesos. La duración del crédito será por el plazo que dure la obra o seis meses más, con prórroga de hasta 2 años y se manejarán tasas por UVR + 7,7 % o en pesos al 18 %; se garantizarán 100 puntos básicos menos que el mercado.
El Fondo ofrecerá una tasa preferencial VIP UVR + 0 a las familias con ingresos hasta por 2 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes, que podrán acceder a una vivienda nueva VIP (90 SMMLV) que les permita mejorar su calidad de vida.
Con la tasa preferencial VIP podrán financiar hasta el 80 % del valor del inmueble en un plazo de pago hasta por 30 años. Los beneficiarios de la tasa preferencial que obtengan el 80 % de financiación deberán contar con una cuota inicial de aproximadamente $21.000.000. En este caso, la cuota mensual a pagar será de alrededor de $300.000 mensuales, incluidos seguros; para un monto de financiación de $80.000.000. Esta tasa preferencial tendrá vigencia hasta el 30 de junio de 2024 o hasta alcanzar $500 mil millones en créditos aprobados.
Este proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS) está ubicado en el sector Hacienda Kachipay, en el área de expansión al sur de Cali, cuenta con 286 apartamentos distribuidos en 4 torres, un área de 68m2, y 143 parqueaderos para visitantes.
