En el primer trimestre de 2026, el valor de los créditos desembolsados para la compra de vivienda en Colombia alcanzó $3,03 billones a precios constantes, lo que representa un crecimiento de 4,8% frente al mismo periodo del año anterior, según el boletín técnico de Financiación de Vivienda (FIVI) publicado por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE).
Se desembolsaron, $2,47 billones correspondieron a créditos de vivienda y $560.271 millones a operaciones de leasing habitacional, con variaciones de 3,6% y 10,6%, respectivamente.
El informe señala que los desembolsos para vivienda nueva sumaron $2,02 billones, con un aumento de 8,9%, mientras que los destinados a vivienda usada fueron de $1,01 billones, con una disminución de 2,5%.
En términos de unidades financiadas, se registraron 43.541 viviendas, una variación negativa de 1,0% frente al primer trimestre de 2025. De ese total, 39.409 correspondieron a créditos de vivienda y 4.132 a leasing habitacional.
El DANE informó que el 48,1% del valor total desembolsado se destinó a vivienda de interés social (VIS), que concentró el 70,2% del número de créditos otorgados. En total, se financiaron 30.567 viviendas VIS, de las cuales 25.291 fueron nuevas y 5.276 usadas.
El monto desembolsado para VIS a precios constantes fue de $1,46 billones, con una variación de 19,9% frente al mismo trimestre del año anterior. Los créditos para VIS nueva crecieron 18,3%, mientras que los de VIS usada aumentaron 28,2%.
Por tipo de entidad financiadora, los establecimientos de crédito presentaron una variación positiva de 8,5% en el valor de los desembolsos, mientras que el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) registró una caída de 39,1%. En número de viviendas financiadas, los establecimientos de crédito crecieron 3,6%, y el FNA disminuyó 41,1%.